원리금균등·원금균등·만기일시 상환 비교

1. 원금과 이자를 어떻게 나눠 내는지가 다릅니다

원리금균등은 동일한 금리 조건에서 원금과 이자를 합친 월 납부액이 일정하도록 계산하는 방식입니다. 원금균등은 매달 같은 원금을 갚고 남은 잔액의 이자를 더하므로 초기 납부액이 더 큽니다. 만기일시는 기간 중 이자를 내고 만기에 원금을 상환하는 구조가 일반적입니다.

2. 월 부담과 총 부담을 함께 보세요

초기 현금흐름만 보고 만기일시를 선택하면 만기에 목돈이 필요할 수 있습니다. 같은 원금·금리·기간에서는 원금균등이 원금을 더 빨리 줄여 총이자가 작아지는 경향이 있지만 초기 납부를 감당할 수 있어야 합니다. 상품별로 선택 가능한 상환방식은 다릅니다.

3. 1천만원·연 6%·12개월 가상 비교

월금리 0.5%, 매달 말 상환, 수수료 제외를 가정합니다. 원리금균등의 월 납부액은 약 86만664원이고 총이자는 약 32만7,972원입니다. 원금균등은 첫 달 약 88만3,333원, 마지막 달 약 83만7,500원이며 총이자는 32만5천원입니다. 만기일시는 매달 이자 5만원과 만기 원금 1천만원이 필요하며 총이자는 60만원입니다. 원 단위 반올림과 실제 약정일에 따라 달라집니다.

4. 약정 전 상환표를 요청하세요

상환표에는 회차별 납부액·원금·이자·잔액이 나와야 합니다. 월 수입에서 필수 생활비를 뺀 뒤 납부액이 들어갈 수 있는지 확인하세요. 변동금리는 금리 변경 후 부담이 커질 수 있으므로 새 금리를 가정한 상환액도 비교합니다. 무료 비교표에 현재 대출과 후보를 같은 기준으로 적어보세요.

지금 실행할 체크리스트

1. 원금·금리·기간 동일하게 비교하기
2. 첫 달·만기 부담 확인하기
3. 회차별 상환표 요청하기
4. 변동금리 상승 시 납부액 확인하기

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